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Liebe Eislauffreunde, in den letzten drei Jahren gab es immer wieder Berichte über den Zustand der Eissporthalle und die vertraglichen Konstellationen. Wir haben uns immer mit Äußerungen und Veröffentlichungen zurück gehalten, weil wir der Meinung waren, dass Ergebnisse am Verhandlungstisch und nicht in der Presse oder Öffentlichkeit erzielt werden sollen. Aus heutiger Sicht müssen wir feststellen, dass dies ein Fehler war.
Wir möchten zu einigen Punkten Stellung nehmen:
Die ersten Punkte sollten heute der Zustand der Eissporthalle und seine vertragliche Konstellation sein. Die Eissporthalle könnte ab 01.09.2013 öffnen.
Zustand der Eissporthalle nach dem Hochwasser
Baulicher Zustand
Durch das Hochwasser dieses Jahres wurde die Eissporthalle erstmals vom Hochwasser total überflutet. Bei allen anderen Hochwassersituationen war dies nicht der Fall. Lediglich der untere Kabinenbereich und die Großtoilettenanlage waren in der Vergangenheit von Hoch- und Grundwasser in Mitleidenschaft gezogen. Auch die angrenzenden Turnhallen waren in diesem Jahr erstmals überflutet.
Die Eissporthalle selbst steht auf dem Hochwasserdamm und hat die Flut gut überstanden. Durch die vielen Helfer konnte die Eissporthalle schnell beräumt und gesäubert werden. Die Kabinen im unteren Bereich werden derzeit getrocknet und sollten mit Helfern und Sponsoren wieder instand gesetzt werden. Auch die Toilettenanlage hat die Flut besser überstanden als gedacht. Lediglich die Pumpensteuerung muss überarbeitet und eine Tür ersetzt werden. Hier sehen wir einen Gebäudeschaden von ca. 3.000 €.
Besichtigungen des Bauordnungsamtes zum Thema Statik haben keine Mängel ergeben. Aus diesem Grund durfte die Säuberungsaktion auch durchgeführt werden. Auch wurde auf Aufforderung des Oberbürgermeisters eine Begehung durch die Feuerwehr durchgeführt. Es wurden keine Mängel festgestellt, die eine Schließung der Halle rechtfertigen würden. Ein durch uns beauftragter Bausachverständiger bescheinigte mit Schreiben vom 06.07.2013: „ Es wurde bei der Begehung der Umkleidekabinen eine erhöhte Restfeuchtigkeit in den Wänden und den mineralischen Untergründen festgestellt. Welche bei einer fachgerechten Trocknung keinen Baumangel darstellt. Die Statik des Gebäudes wurde bei der Überschwemmung nicht in Mitleidenschaft gezogen, so dass man nach allen Trocknungs- und Reinigungsarbeiten von einer normalen Nutzung des Gebäudes ausgehen kann.“
Kühlanlage
Die Kühlanlage wird durch die Firma Fiba Energieservice betrieben. Nach Prüfung der Anlage informierte die Fiba den Vorsitzenden des Betreibervereins Herrn Weichler (Leiter des Dienstleistungszentrums Klima bei der Stadt Halle)und uns, dass die Anlage pünktlich den Eisbetrieb aufnehmen kann. Kosten werden weder der Stadt Halle noch dem Eissporthalle Halle e.V. entstehen.
Vertragliche Konstellationen
Seit 2010 ist der Eissporthalle Halle e.V. Eigentümer der Eissporthalle. Das Gebäude wurde durch unsere GbR an den Verein verkauft und das Erbbaurecht übertragen.
Durch den Vertreter der Stadt Halle, Herrn Dietmar Weichler, den Beigeordneten für Wirtschaft, Herrn Wolfram Neumann, und uns wurde ein neues Konzept erstellt. Dies sah vor, dass ein Verein (Eissporthalle Halle e.V.) die Halle übernimmt, um als Verein förderfähig zu sein. Mit dieser Förderung sollten die laufenden Kosten der Eissporthalle bezahlt werden.
Da der Verein selbst keine Erfahrung mit dem Betrieb einer Eissporthalle hat und auch nicht die benötigten Maschinen dafür besitzt, wurde die Eissporthalle Betriebsgesellschaft mit Frank Busch und Andreas Werkling mit der Geschäftsbesorgung beauftragt. Aus steuerlichen Gründen wurde der Unterverpachtung an die Frank Busch & Andreas Werkling GbR schriftlich zugestimmt. Zu unseren Aufgaben gehört es, das Eis insbesondere für die Vereine kostenfrei zur Verfügung zu stellen und die Halle zu reinigen. Nicht zu den Aufgaben gehören Instandsetzung, Reparaturen oder Investitionen in die Halle. Es ist auch nicht unsere Aufgabe, Strom und Wärmeabrechnungen zu erstellen und diese auf die Nutzer umzulegen.
Gleichzeitig zur Geschäftsbesorgung pachteten wir die Rechte am Öffentlichen Laufen, die Gastronomie sowie den Sporthandel.
Neben der Pacht ist es unsere Aufgabe, den laufenden Betrieb zu übernehmen. Zusätzlich zu den Personalkosten, Kosten für die Eismaschine, Reinigungskosten bis zu letzten Rolle Toilettenpapier werden fast 200.000 € für den Betrieb aufgewendet und nicht nur 44.000 € für die Pacht.
Es war sicher ein Fehler, im Vertrag die Pacht mit dem Geschäftsbesorgungsentgelt zu verrechnen. Da Herr Weichler jedoch das Konzept ausgearbeitet hat und bei der Vertragserstellung eingebunden war, sollte er dies wissen. Insoweit ist eine Unterschlagung dieser Tatsachen nicht nachvollziehbar. Wir haben mehrfach unsere Bereitschaft zur Vertragsanpassung erklärt (Erhöhung der Miete) und dies auch schon gelebt, indem wir im Zuge des Rettungspaketes unsere Pacht erhöht haben.
Streit mit den Nutzern der Eissporthalle
In verschiedenen Medien wird dargestellt, dass die Nutzer (MEC Halle 04, ESV Halle und unsere Betreibergesellschaft) ständig im Streit liegen. Dies ist eine völlige Falschdarstellung der Tatsachen. Streit gab es nur mit dem Eigentümer, dem Eissporthalle Halle e.V., unter Führung von Herrn Dietmar Weichler, weil vertragliche Verpflichtungen seitens des Eigentümers nicht eingehalten wurden und den Nutzern ständig neue, vor allem finanzielle Forderungen, abverlangt wurden.
Eine sehr gute Zusammenarbeit gab und gibt es immer zwischen den Nutzern. So wurde im letzten Jahr ein gemeinsames Rettungspaket für den Eissporthalle Halle e.V. geschnürt. Hierbei wurden durch die Nutzer über 100000 € für die Rettung des Eissporthalle Halle e.V. aufgebracht.
Bei vielen Veranstaltungen, wie dem Eismärchen, dem Ramada-Cup und dem Spielbetrieb des MEC Halle 04 e.V., wird sich gegenseitig unterstützt.
So auch bei der Beseitigung der Hochwasserschäden in diesem Jahr. Der Eissporthalle Halle e.V. und seine Nachwehen Ganz im Gegensatz zum Vorstand des Eissporthalle Halle e.V.. Der Vorsitzende Dietmar Weichler hat sich bis heute noch kein Bild vom Zustand der Eissporthalle gemacht.
Auch wurde die Eissporthalle nicht, wie in verschiedenen Pressemeldungen veröffentlicht, durch andere Baugutachter oder Vertreter der Stadt Halle oder den Oberbürgermeister selbst besichtigt. Lediglich beim Besuch des Vizekanzlers Philipp Rösler wurde ein kurzer Blick in das Gebäude geworfen. Daher erscheint es fragwürdig, ob es ein Gutachten gibt, welches die Nichtnutzbarkeit der Halle darstellt. Wie bereits oben beschrieben, ist der Zustand ein anderer.
Herr Oberbürgermeister Dr. Wiegand wurde mit Schreiben vom 08.07.2013 auf diesen Zustand hingewiesen. Leider haben wir bis zum heutigen Tag keinerlei Reaktion auf unser Schreiben erhalten. Auch Anfragen zu einem Gesprächstermin wurden bisher immer ignoriert.
Um es auf den Punkt zu bringen: mit uns als Betreiber der Eissporthalle wurde bis heute nicht gesprochen. Nur aus der Presse war zu erfahren, dass wir nicht mehr gebraucht werden.
Wir sind vor 15 Jahren angetreten, dem Eissport in Sachsen-Anhalt und natürlich in erster Linie in Halle eine Zukunft zu geben. Mit unseren Ersparnissen haben wir 1998 ein marodes Gebäude übernommen. Der damalige Zustand ist mit heute nicht zu vergleichen.
Gern würden wir unsere Erfahrungen und Kenntnisse beim Bau einer neuen Eissporthalle mit einbringen und mit vielen Tipps bei der Realisierung des Projektes behilflich sein. Unser einzigstes Ziel war sowohl vor 15 Jahren als auch heute immer noch, den Eissport speziell in Halle zu erhalten und vielen Eissportverrückten eine sinnvolle Freizeitbeschäftigung zu bieten. Dies ist uns in all den Jahren recht gut gelungen, wenn es auch immer wieder schwierig war.
Frank Busch Andreas Werkling |
